El proceso está en marcha y le atañe a cada negocio, cada taller y cada familia del territorio. Aquí le contamos qué está pasando y por qué debe estar informado.
Medellín está viviendo uno de los momentos más importantes de su planificación urbana en los últimos años. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente —aprobado en 2014 bajo el Acuerdo 048— está siendo revisado y ajustado en su etapa de mediano plazo, un proceso que definirá cómo crecerá y se organizará la ciudad en los próximos años.
Desde la Corporación 10-30 queremos que nuestra comunidad empresarial y vecinal esté al tanto: esto no es un trámite burocrático lejano. Las decisiones que se tomen en esta revisión afectan directamente los usos del suelo, la movilidad, la vivienda y las condiciones para operar un negocio en nuestro sector.
¿Qué es exactamente esta revisión?
El POT es, como lo han explicado los expertos, el “manual de convivencia” de la ciudad: el instrumento que define dónde se puede construir, qué actividades se permiten en cada zona, cómo debe gestionarse el espacio público y qué usos son compatibles entre sí. La revisión de mediano plazo no puede cambiar los aspectos estructurales —como el modelo de ciudad compacta que crece hacia adentro— pero sí tiene un alcance amplio: se revisarán aproximadamente 436 artículos, es decir, cerca del 78% del articulado actual.
¿En qué etapa estamos?
A partir del 6 de marzo de 2026, el Departamento Administrativo de Planeación (DAP) publicó el documento que argumenta los más de 100 cambios propuestos. Entre el 18 de marzo y el 24 de mayo se están realizando Audiencias Públicas en las 16 comunas y los 5 corregimientos de Medellín, espacios donde la ciudadanía puede presentar opiniones, recomendaciones y observaciones. Luego del proceso de consulta y concertación con autoridades ambientales, el proyecto de acuerdo será radicado ante el Concejo Distrital, que tendrá hasta 90 días calendario para discutirlo.
Lo que está en juego para nuestro territorioTemas como los usos del suelo en zonas industriales y de talleres mecánicos, la regulación del espacio público, las normas de movilidad y las condiciones para el desarrollo económico del sector entre Calle 10 y Calle 30 dependen de lo que quede escrito en este nuevo acuerdo.
¿Por qué importa la participación ciudadana?
Este ha sido denominado “el POT más conversado de Medellín”: más de 5.700 personas participaron en la etapa de diagnóstico durante 2025. El reto ahora es convertir ese aprendizaje colectivo en decisiones concretas. Las voces que no se expresen en las audiencias no quedarán reflejadas en la norma.
Desde la Corporación 10-30 hacemos un llamado a todos los empresarios, propietarios de talleres, residentes y actores del sector a informarse, participar en las audiencias y mantenerse atentos a los avances de este proceso. La historia de Ciudad del Río nos enseñó que cuando el sector privado y la comunidad se organizan, los resultados pueden ser transformadores para todo el territorio.
- Consulte el cronograma de audiencias en: medellin.gov.co/pot
- Revise la Memoria Justificativa y los documentos técnicos publicados por el DAP.
- Contacte a la Corporación 10-30 si tiene inquietudes específicas sobre el impacto en su predio o negocio.
